Articles, analyses et points de vigilance sur l’immobilier et la location courte durée.
Avant de mettre un logement en location courte durée, vérifie ces 9 points : déclaration, règles locales, copropriété, durée, fiscalité et conformité.
Lire l’article
Le LMNP reste un cadre central pour de nombreux investisseurs, mais les règles fiscales des meublés de tourisme ont changé. Voici ce qu’il faut…
Lire l’article
La rentabilité brute ne suffit pas. Voici une méthode simple pour calculer le revenu net, le cash-flow et la marge de sécurité d’un projet…
Lire l’article
Une bonne ville ne suffit pas : en LCD, quelques rues peuvent changer la demande, la réglementation et le prix moyen. Voici la méthode…
Lire l’article
Un bon projet LCD peut être refusé si le dossier bancaire est mal présenté. Voici comment préparer des chiffres crédibles et un dossier cohérent.
Lire l’article
Le bail mobilité peut être une alternative ou un complément à la LCD. Compare les deux stratégies avant de choisir celle qui convient à…
Lire l’article
Déléguer peut libérer du temps, mais une commission mal modélisée peut détruire le cash-flow. Voici comment évaluer une conciergerie.
Lire l’article
Le classement en étoiles peut avoir un intérêt commercial et fiscal. Voici ce qu’il change et les points à vérifier avant de lancer la…
Lire l’article
Le DPE devient un sujet stratégique pour les meublés de tourisme. Avant d’acheter, vérifie les règles applicables aujourd’hui et les échéances futures.
Lire l’article
