Réussis ton premier investissement immobilier via la location courte durée !
Je t’accompagne étape par étape dans la mise en place de ton investissement immobilier.
Tu te poses des questions ?
Tu souhaites réaliser ton premier achat immobilier mais tu ne sais pas comment t’y prendre ?
Comment trouver un secteur de recherche ?
Comment trouver un bien à fort potentiel ?
Comment financer ton bien ?
Comment avoir le meilleur rendement locatif via la courte durée ?
Et si tu investissais sereinement tout en étant accompagné(e) pour ton premier achat?
Croissance
Profite d’un accompagnement de qualité et personnalisé selon ton profil immo.
Satisfaction garantie
Encaisse ton premier loyer dès ta première année.
Acquisition
Un bien ne te suffit pas ? Définissons ensemble ta stratégie immo.
Qui suis-je ?
Je suis Coraline, consultante en gestion des risques et passionnée par l’immobilier.
J’ai réalisé mon premier investissement en 2017 qui me rapporte 40% de rendement chaque année grâce à la location courte durée, même en temps de crise !
Je vois beaucoup de personnes faire des erreurs lors de l’acquisition de leur premier bien immobilier :
- Mauvaise définition du secteur
- Prix d’achat trop élevé et/ou mal négocié
- Manque d’assurance pour faire passer son dossier auprès des conseillers
- Stratégie de location non adaptée
- Aucun entourage professionnel dans l’immobilier
Et autant d’erreurs qui donnent une mauvaise idée de l’investissement immobilier.
C’est la raison pour laquelle j’ai décidé de t’accompagner dans chaque étape de ton premier investissement immobilier via la location courte durée qui est un boost de rentabilité locative.
Il y a beaucoup d’apriori sur l’immobilier, le financement d’un bien immobilier et la possibilité de se dégager une rente dès son premier investissement. Grâce à ce coaching, c’est l’opportunité d’avoir toutes les clés pour réussir ton projet et te construire une vraie stratégie à long terme.
Pour qui ?
Ce coaching est destiné :
Aux personnes qui veulent réussir sereinement leur premier investissement locatif
Aux personnes pour les lesquelles la location courte durée est un monde inconnu
Aux personnes qui souhaitent être accompagnées
Aux personnes qui souhaitent faire de l’immobilier un pilier de leur stratégie de retraite
Rejoins le programme de coaching LCD Booster et propulse tes revenus avec la location courte durée !
Définition de ton projet immobilier
Echange sur le projet
Définition de ton profil de risque
Questionnaire général sur l’immobilier pour définir ton niveau
Validation de ton projet immobilier
Pourquoi te lancer en courte durée ?
Définition de ta stratégie immobilière : quels sont les revenus visés et comment faire pour y arriver
Vérification du dossier avec les différentes pièces
Validation de la stratégie auprès des banques
Recherche et prospection du 1er bien rentable en location courte durée
Accompagnement dans la définition des critères pour lancer la recherche
Retours sur 5 biens visités par rapport aux critères définis
L’art de la négociation
Tips à avoir en tête pour augmenter le potentiel d’un bien
Fais de l’achat de ton bien un succès
Rédaction de ton offre d’achat
Définition des éléments à faire valoir pour la signature de ton compromis de vente
Choix des professionnels en immobilier (notaires, conseillers bancaires, courtiers)
Réalisation de ton support de demande de financement pour un prêt assuré
Préparation de ton acquisition
Liste des éléments à vérifier
Actions administratives essentielles
Choisir un bon architecte ou artisan
Déchiffrage des devis
Modélisation de ton bien
Comment utiliser les outils de modélisation à bon escient ?
Les « must have » à intégrer dans un logement courte durée
Le suivi de chantier
Les points à définir au préalable avec ton artisan
Comment suivre son chantier de A à Z
En cas de litige, quels sont tes recours ?
L’ameublement de ton bien
Comment donner du cachet à ton bien ?
Liste des équipements nécessaires en location courte durée
Comment tirer ton épingle du jeu ?
La préparation de la LCD
Trouver ton équipe de professionnels
Réussir ton annonce
Automatisation d'une partie de ton activité
Ménage et gestion du linge
Réussir les entrées et les départs des voyageurs
Mets en place les messages clés à l’attention de tes voyageurs
Partage d’outils si tu souhaites automatiser ton business
Suivi de ton investissement locatif
Décryptage des statistiques des plateformes
Suis la rentabilité de ton activité et mets en place les arbitrages associés
Les clés pour aller plus loin
Consolidation de son activité
Réalisation d’un nouvel investissement immobilier
Programme LCD BOOSTER 12 sessions de coaching
1800 €
Définition de ton projet immobilier
Validation de ton projet immobilier
Recherche et prospection du 1er bien rentable en location courte durée
Fais de l’achat de ton bien un succès
Préparation de ton acquisition
Modélisation de ton bien
Le suivi de chantier
L’ameublement de ton bien
La préparation de la LCD
Automatisation d'une partie de ton activité
Suivi de ton investissement locatif
Les clés pour aller plus loin
Questions/ réponses sur mon offre de coaching
Une fois que tu auras souscrit à l’offre, tu seras contacté dans les 24h afin de définir et planifier les différents ateliers. A chaque étape, nous établirons la liste des actions pour passer à l’étape suivante et ce durant 12 séances d’une heure d’accompagnement direct sur ton projet. Cela équivaut à une session de coaching personnalisée une fois par mois pendant un an.
L’ accompagnement est un booster ! C’est tout l’objectif ! Je vous mets à disposition des contacts (conseiller bancaire, artisan, architecte d’intérieur, avocat) avec lesquels j’ai personnellement travaillé. Je ne recommande que des professionnels pour lesquels j’ai été satisfaite de leurs prestations.
Sur 12 séances de coaching, la première et la dernière séance sont réalisées en physique pour les personnes habitant en Île-de-France. Pourquoi ? La première séance en physique (si cela reste possible pour le coaché) me permet d’avoir un premier contact pour le démarrage de l’accompagnement. La dernière séance permet de clôturer l’accompagnement et de faire le bilan sur l’année écoulée. Pour le reste, les séances à distance donnent plus de flexibilité et d’autonomie.
Grâce à ce coaching tu bénéficieras de toute mon expérience et celle de mon équipe en matière de financement, de fiscalité, de travaux, de décoration et d’assistance.
Contact
Une autre question ? Si tu as des questions auxquelles je n’ai pas répondu sur cette page, n’hésite pas à m’envoyer un mail en cliquant ci-dessous.
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