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Réussis ton premier investissement immobilier via la location courte durée !

Je t’accompagne étape par étape dans la mise en place de ton investissement immobilier. 

immonvest

Tu te poses des questions ?

Tu souhaites réaliser ton premier achat immobilier mais tu ne sais pas comment t’y prendre ?

Comment trouver un secteur de recherche ?

Comment trouver un bien à fort potentiel ?

Comment financer ton bien ?

Comment avoir le meilleur rendement locatif via la courte durée ?

Et si tu investissais sereinement tout en étant accompagné(e) pour ton premier achat?

Croissance

Profite d’un accompagnement de qualité et personnalisé selon ton profil immo.

Satisfaction garantie

Encaisse ton premier loyer dès ta première année.

Acquisition

Un bien ne te suffit pas ? Définissons ensemble ta stratégie immo.

Merci pour ces séances de coaching qui m’ont permis de passer à l’action. En un an, j’ai acheté un immeuble de 3 logements que je loue en courte durée.
Sylvie
C’est du lourd ! Tout en restant bienveillante, Coco ne vous lâche pas tant qu’il n’y a pas de résultats !
Anthony
Je pensais tout connaître de l’immobilier mais on ne finit jamais d’apprendre. Des conseils et des informations précieuses sont communiquées. Tout est donné sans filtre et j’apprécie ! J’ai pu élargir mon parc de biens en LCD en moins de 6 mois avec +4 logements.
Marie
Je viens de rejoindre l’aventure et j’ai déjà l’impression d’avoir sauté 10 niveaux. Je pensais que la LCD m’aurait pris du temps mais il y a plein d’outils qui existent pour faire le strict minimum. Ce coaching change des formations en ligne. Avec des séances régulières, on ne peut pas se défiler !
José

Qui suis-je ?

Je suis Coraline, consultante en gestion des risques et passionnée par l’immobilier.

J’ai réalisé mon premier investissement en 2017 qui me rapporte 40% de rendement chaque année grâce à la location courte durée, même en temps de crise !

Je vois beaucoup de personnes faire des erreurs lors de l’acquisition de leur premier bien immobilier :

  • Mauvaise définition du secteur
  • Prix d’achat trop élevé et/ou mal négocié
  • Manque d’assurance pour faire passer son dossier auprès des conseillers
  • Stratégie de location non adaptée
  • Aucun entourage professionnel dans l’immobilier

Et autant d’erreurs qui donnent une mauvaise idée de l’investissement immobilier.

C’est la raison pour laquelle j’ai décidé de t’accompagner dans chaque étape de ton premier investissement immobilier via la location courte durée qui est un boost de rentabilité locative.


Il y a beaucoup d’apriori sur l’immobilier, le financement d’un bien immobilier et la possibilité de se dégager une rente dès son premier investissement. Grâce à ce coaching, c’est l’opportunité d’avoir toutes les clés pour réussir ton projet et te construire une vraie stratégie à long terme.

Pour qui ?

Ce coaching est destiné :

Aux personnes qui veulent réussir sereinement leur premier investissement locatif

Aux personnes pour les lesquelles la location courte durée est un monde inconnu

Aux personnes qui souhaitent être accompagnées

Aux personnes qui souhaitent faire de l’immobilier un pilier de leur stratégie de retraite

Rejoins le programme de coaching LCD Booster et propulse tes revenus avec la location courte durée !

Définition de ton projet immobilier

Echange sur le projet

Définition de ton profil de risque

Questionnaire général sur l’immobilier pour définir ton niveau

Validation de ton projet immobilier

Pourquoi te lancer en courte durée ?

Définition de ta stratégie immobilière : quels sont les revenus visés et comment faire pour y arriver

Vérification du dossier avec les différentes pièces

Validation de la stratégie auprès des banques

Recherche et prospection du 1er bien rentable en location courte durée

Accompagnement dans la définition des critères pour lancer la recherche

Retours sur 5 biens visités par rapport aux critères définis

L’art de la négociation

Tips à avoir en tête pour augmenter le potentiel d’un bien

Fais de l’achat de ton bien un succès

Rédaction de ton offre d’achat

Définition des éléments à faire valoir pour la signature de ton compromis de vente

Choix des professionnels en immobilier (notaires, conseillers bancaires, courtiers)

Réalisation de ton support de demande de financement pour un prêt assuré

Préparation de ton acquisition

Liste des éléments à vérifier

Actions administratives essentielles

Choisir un bon architecte ou artisan

Déchiffrage des devis

Modélisation de ton bien

Comment utiliser les outils de modélisation à bon escient ?

Les « must have » à intégrer dans un logement courte durée

Le suivi de chantier

Les points à définir au préalable avec ton artisan

Comment suivre son chantier de A à Z

En cas de litige, quels sont tes recours ?

L’ameublement de ton bien

Comment donner du cachet à ton bien ?

Liste des équipements nécessaires en location courte durée

Comment tirer ton épingle du jeu ?

La préparation de la LCD

Trouver ton équipe de professionnels

Réussir ton annonce

Automatisation d'une partie de ton activité

Ménage et gestion du linge

Réussir les entrées et les départs des voyageurs

Mets en place les messages clés à l’attention de tes voyageurs

Partage d’outils si tu souhaites automatiser ton business

Suivi de ton investissement locatif

Décryptage des statistiques des plateformes

Suis la rentabilité de ton activité et mets en place les arbitrages associés

Les clés pour aller plus loin

Consolidation de son activité

Réalisation d’un nouvel investissement immobilier

Programme LCD BOOSTER 12 sessions de coaching

1800

Définition de ton projet immobilier

Validation de ton projet immobilier

Recherche et prospection du 1er bien rentable en location courte durée

Fais de l’achat de ton bien un succès

Préparation de ton acquisition

Modélisation de ton bien

Le suivi de chantier

L’ameublement de ton bien

La préparation de la LCD

Automatisation d'une partie de ton activité

Suivi de ton investissement locatif

Les clés pour aller plus loin

Questions/ réponses sur mon offre de coaching

Une fois que tu auras souscrit à l’offre, tu seras contacté dans les 24h afin de définir et planifier les différents ateliers. A chaque étape, nous établirons la liste des actions pour passer à l’étape suivante et ce durant 12  séances d’une heure d’accompagnement direct sur ton projet. Cela équivaut à une session de coaching personnalisée une fois par mois pendant un an.

L’ accompagnement est un booster ! C’est tout l’objectif ! Je vous mets à disposition des contacts (conseiller bancaire, artisan, architecte d’intérieur, avocat) avec lesquels j’ai personnellement travaillé. Je ne recommande que des professionnels pour lesquels j’ai été satisfaite de leurs prestations.

Sur 12 séances de coaching, la première et la dernière séance sont réalisées en physique pour les personnes habitant en Île-de-France. Pourquoi ? La première séance en physique (si cela reste possible pour le coaché) me permet d’avoir un premier contact pour le démarrage de l’accompagnement. La dernière séance permet de clôturer l’accompagnement et de faire le bilan sur l’année écoulée. Pour le reste, les séances à distance donnent plus de flexibilité et d’autonomie.

Grâce à ce coaching tu bénéficieras de toute mon expérience et celle de mon équipe en matière de financement, de fiscalité, de travaux, de décoration et d’assistance.

Contact

Une autre question ? Si tu as des questions auxquelles je n’ai pas répondu sur cette page, n’hésite pas à m’envoyer un mail en cliquant ci-dessous.

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